Já começaram as obras do Contagem Business Park, projeto das construtoras Top Empreendimentos e Paraopeba, com potencial para atrair várias empresas, gerar milhares de empregos e impactar positivamente a economia local. Os investimentos estão estimados em R$ 173 milhões.
Serão 82 lotes no total, 46 deles destinados exclusivamente a receber indústrias e centros de distribuição, e outros 43 lotes para habitações unifamiliares. A previsão é que a área industrial e logística fique pronta no segundo semestre de 2025, e a etapa de moradias, nos últimos seis meses do ano que vem.
No escopo da implementação deste empreendimento, a cidade ganhará vias de ligação que vai facilitar e aliviar o tráfego na Via Expressa e BR-040, e melhor integrar o distrito industrial do Cincão, que concentra muitas empresas, com os bairros do entorno. Além disso, há a expectativa de gerar acima de 1,2 mil empregos diretos. Já quando estiver concluído e recebendo empresas, a expectativa é que o empreendimento gere algo em torno de 2.500 a 5.000 postos de trabalho diretos, a depender do porte das companhias e do tipo de atividade. As cadeias de serviços também serão aquecidas.
Diretor da Top Empreendimentos, que está realizando o projeto do Contagem Business Park, João Lucas Laborne pontuou as razões que fizeram a companhia optar pelo município como local certo para fazer o investimento. “Sabemos que Contagem tem uma localização única, a logística é incrível e, por isso, agradecemos pela aprovação deste empreendimento e com a certeza de que será um sucesso”, disse.
De acordo com o secretário Municipal de Desenvolvimento Econômico, René Vilela, o empreendimento terá 130 mil metros quadrados (m²) e está sendo construído em um terreno de 280 mil m², preservando áreas verdes importantes da Grande BH.
O secretário também diz que os empreendedores do projeto pretendem trabalhar com dois tipos de contratos. São eles: Built to Suit (BTS), que se refere à construção de imóveis customizados para atender ao que o locatário precisa, e no formato de venda de áreas, para que as companhias que queiram se instalar no complexo e prefiram edificar as próprias instalações possam fazê-los.
Carência de equipamentos qualificados
A efetivação desse projeto, que conforme Vilela ficou paralisado por oito anos, ainda é interessante do ponto de vista de fortalecer a estratégia de Contagem em criar condições favoráveis para que novas companhias consigam se instalar no município e tenham condições bastante competitivas. Segundo ele, existem dezenas de empresas interessadas em implantar unidades na cidade, porém, há uma carência de equipamentos qualificados para atendê-las.
Além disso, o secretário ressalta que esse é mais um aporte significativo para o município, que vive o ciclo de investimentos privados mais próspero das últimas décadas. Desde janeiro de 2021 até o momento, o município já atraiu R$ 8,7 bilhões, sem contar aplicações espontâneas, aquelas sem envolvimento institucional da prefeitura, e empresas da construção civil que, conforme ele, a cidade recebeu um plano de investimentos da ordem de R$ 5,5 bilhões.